Ristrutturare è abbellire, ma soprattutto è garantire la tua sicurezza e quella dei tuoi vicini, soddisfare i requisiti di comfort e gli obblighi ambientali. Per eseguire questi lavori di ristrutturazione nel miglior modo possibile e raggiungere questi obiettivi, è necessario osservare regole rigorose.
Quali sono gli standard per l'isolamento?
Ristrutturare è prima di tutto isolare! Esistono normative termiche, che impongono il rispetto di determinati vincoli.Rivolgersi a un professionista garantisce il rispetto delle norme elettriche e con esse un'installazione sicura e duratura. Solo una progettazione ed esecuzione eseguita a regola d'arte garantisce la sicurezza della circolazione di fluidi e gas.
Come scegliere il tuo artigiano?
Queste certificazioni possono aiutarti nella scelta di un professionista offrendoti garanzie sul suo know-how: Qualibat per l'edilizia, Qualifelec per l'elettricità, Quali'eau per idraulici, termotecnici, RGE, iso 9001 e QSE.
Obiettivo: concentrarsi sulla messa in scena
Isolare ma lasciare la pietra a vista: ecco un esempio di dilemma quale può presentare la ristrutturazione. Qui è stato trovato un compromesso con un rivestimento isolante che presenta una serie di pietre. Un mix di materiali e fantasie per un'ambientazione piacevolmente teatrale.
Fase 1: isolamento, perché iniziare dal tetto?
L'isolamento riduce il consumo energetico e quindi il costo di gestione delle abitazioni esistenti. Le regolazioni termiche stabiliscono le prestazioni da raggiungere. Contrariamente a quanto accade nelle nuove costruzioni, dove per ottenere il permesso di costruire occorre raggiungere delle soglie, nella ristrutturazione questa norma non è vincolante, ma condiziona l'ottenimento del contributo economico.
" Sostenibile. Efficienti come gli altri, gli isolanti di origine biologica sono da preferire per il loro buon equilibrio ecologico. Thermosoft Natura, Knauf."
Cos'è la regolazione termica?
Si tratta di soglie minime da raggiungere, diverse per ogni parete della casa (pavimento, pareti perimetrali, tetto), e condizionate dalla zona climatica in cui si vive (H1 per Nord ed Est, H2 per Ovest e Sud-Ovest, H3 per Sud-Est).Queste soglie si traducono concretamente in uno spessore minimo di isolante da posizionare su pareti, soffitti e pavimenti. Sono quantificati da un'unità di misura chiamata "R" , per "resistenza termica" .
I lavori essenziali da fare
- Fai eseguire un audit energetico.
- Isolare il tetto, che rappresenta il 30% delle perdite tecniche della casa.
- Isola i muri perimetrali e il solaio della casa.
- Corretti i ponti termici.
- Optare per vetrate ad alte prestazioni a taglio termico, con massima trasparenza del vetro.
- Installa un VMC per garantire la qualità dell'aria.
Come farsi accompagnare?
Due interlocutori privati ti accompagnano per il tuo lavoro: Effy e IZI di EDF. Molto simili, le loro offerte di servizi iniziano con un audit telefonico, seguito dalla stesura di un preventivo preliminare e, se convincente, da una visita tecnica.Il preventivo viene firmato solo dopo: ti lega contrattualmente a queste organizzazioni e non ai loro partner artigiani incaricati dell'esecuzione dei lavori. Allo stesso tempo, Effy e IZI by Edf si incaricano di riscuotere l'aiuto a cui hai diritto e detrarlo dal preventivo: paghi solo il saldo. Questo supporto è gratuito, l'uno e l' altro sono pagati per il lavoro e con i fornitori di energia. (Per saperne di più: izi-by-edf.fr e effy.fr).
Fase 2: elettricità, come prevenire gli incidenti?
Ogni anno, 3.000 persone sono vittime dell'elettrificazione, 40 muoiono per folgorazione e 50.000 incendi scoppiano a causa di un problema elettrico. Cifre che incoraggiano il rispetto delle norme elettriche (NF C15-100)! Questi ultimi determinano tutte le caratteristiche dell'impianto, fino alle regole per la sua attuazione.
Conduttore. Il quadro elettrico garantisce la sicurezza degli occupanti della casa alloggiando gli elementi di protezione e di sezionamento dei circuiti elettrici.
Qual è la base di un impianto elettrico NF C 15-100?
- Un contatore elettrico, utilizzato per misurare la quantità di elettricità consumata;
- Un interruttore generale per interrompere la corrente in tutta l'installazione;
- Un quadro elettrico, che comprende tutti i circuiti elettrici dell'alloggio;
- Dispositivi differenziali ad alta sensibilità (30mA), che proteggono l'impianto elettrico. E le persone contro le perdite di corrente;
- Fusibili o piccoli interruttori automatici all'origine di ogni circuito, che proteggono dalle sovracorrenti;
- Condotti, per garantire la protezione meccanica dei fili conduttori.
Quali sono le opere essenziali da realizzare?
- Installare un interruttore generale e protezioni differenziali per ogni locale.
- Installa un collegamento equipotenziale per proteggere le installazioni nei bagni.
- Collegare l'impianto a terra.
- Sviluppa un nuovo piano elettrico con il numero di prese richieste da NF C 15-100 in ogni stanza, a seconda del numero di metri quadrati.
Perché usare un broker di lavoro?
La funzione del broker è simile a quella di un project manager: trova i migliori professionisti, monitora il rispetto delle specifiche, il controllo del budget e il buon andamento dei lavori.
Passaggio 3: impianto idraulico, come asciugarsi?
Come per tutti i lavori, anche l'installazione degli impianti idraulici è soggetta a rigide regole definite dai DTU (documenti tecnici unificati), che non sono obbligatorie in caso di ristrutturazione ma semplicemente consigliate. Tali norme riguardano la scelta dei materiali, le regole di calcolo (per i diametri dei tubi, in particolare) e la realizzazione dei raccordi idraulici.
Sostenibilità. intorno ai raccordi, Placo, vernici e altri materiali dovrebbero essere scelti in materiali idrorepellenti.
Quali lavori essenziali per l'idraulica?
- Controlla gli elementi di distribuzione dell'acqua, dai comandi del riscaldamento ai raccordi, compresi i tubi e lo stato del serbatoio dell'acqua calda.
- Assicurati che la valvola di intercettazione generale sia facilmente accessibile.
- Sostituisci i tubi di piombo con tubi di rame o PVC.
- Sostituisci tutti i particolari difettosi o anche semplicemente usurati, inclusi raccordi, guarnizioni, gomiti, valvole di intercettazione
- Installa un rilevatore di perdite d'acqua.
Bluetit: cos'è questa applicazione che stima la quantità di lavoro?
Sviluppato da professionisti dell'edilizia, Bluetit è uno strumento che fornisce costi accurati.Il primo passo è selezionare la tipologia di immobile: appartamento o casa; quindi definisci i locali (utenze e metri quadri) per scegliere i servizi: falegnameria, idraulica, elettricità, e accedi al preventivo generato dagli algoritmi dell'applicazione, che permette di generare un costing per discutere il preventivo.
Quando dovresti consultare il tuo idraulico?
Ci sono segnali che devono destare preoccupazione e invogliare a rivolgersi a un professionista: radiatori ad acqua che non riscaldano più correttamente, rubinetto che eroga acqua rossastra, tracce di umidità sulle pareti, odore di muffa, saldature che non attesa sono tutti segnali di avvertimento che ti invitano a consultare un idraulico.