La pool house, letteralmente "pool house", può fungere contemporaneamente da ripostiglio, cucina estiva e / o zona relax. Questa parte integrante della piscina porta comfort e praticità a questa zona di svago all'aperto. Ma al momento dell'acquisto come si naviga? Quale materiale e tipo di tetto scegliere? Quale modello privilegiare? Elementi di risposte.
La pool house è il complemento ideale di una piscina: può ospitare il locale tecnico della piscina, fungere da ripostiglio, ospitare servizi igienici e guardaroba, una cucina estiva o anche una spa … questo spazio diventa uno spazio abitativo a tutti gli effetti, facile da usare e pratico per tutta la famiglia.
Pool house e piscina: il matrimonio perfetto a casa tua
Nella sua versione tradizionale, la pool house funge da locale tecnico, guardaroba e spazio per riporre i prodotti e gli accessori per la piscina. Nella sua versione più confortevole e moderna, può ospitare anche una cucina estiva, sauna, jacuzzi, biliardo … Attraverso i suoi diversi usi, la pool house si dichiara il soggiorno estivo per eccellenza … a patto di scegliere quello giusto. i suoi materiali e rispettano alcuni criteri costruttivi.
Pool house: quale materiale scegliere?
A seconda dello stile di pool house che desideri, puoi scegliere tra un gran numero di materiali per costruire la tua pool house. Due criteri principali devono essere presi in considerazione prima di intraprendere questa acquisizione: il budget, la porosità e l'aspetto antiscivolo dei materiali (sia a parete che a pavimento).
Ceramica per il pavimento
Il più resistente al suolo. Ultra resistente all'umidità e antiscivolo, la ceramica in gres porcellanato non necessita di protezione o trattamento antimacchia. "Le articolazioni sono idrorepellenti per resistere allo sviluppo di funghi" spiega il responsabile Key Accounts di Mosa France. Al di là del prezzo, unica raccomandazione da tenere in considerazione: "Attenzione alla scelta del colore, se la ceramica è troppo chiara abbaglia e se troppo scura brucia i piedi al sole".
Il telaio in legno
Il più economico da costruire. Una pool house in legno ha il vantaggio di essere molto facile da montare. I grandi marchi li offrono in kit a prezzi interessanti. A seconda del tipo di legno scelto, il suo aspetto generalmente si sposa molto bene con il mondo della piscina. L'esotico è senza dubbio uno dei più costosi ma il più adatto a questa zona umida.
Si noti che il legno è ancora uno dei più esigenti in termini di manutenzione e nel tempo questa opzione può diventare rapidamente un vincolo: alienazione del colore, deformazioni, macchie …
Pool house, installata in Germania, realizzata con doghe in legno Kebony (90 X 22 cm). "Sviluppata in Norvegia, la tecnologia brevettata di Kebony utilizza un processo rispettoso dell'ambiente, che migliora le proprietà del legno tenero sostenibile con un liquido di origine biologica derivato dai rifiuti agricoli", spiega un portavoce dell'azienda ", che conferisce caratteristiche simili a quelle del legno esotico ".
Pool house in cemento, il più robusto
La solida pool house è una delle più sicure per riporre i suoi accessori e mobili da esterno: barbecue, giochi … Certo, questa opzione richiede un po 'più di tempo per costruire e il suo costo rimane più alto, ma la sua forza e resistenza lo sono formato. Ha anche il vantaggio di essere realizzato su misura, a seconda della location e dello stile desiderato: contemporaneo o tradizionale.
Nella pietra: la più fragile
La pietra è un materiale naturalmente poroso che necessita di essere impermeabilizzato, nelle zone umide e quindi nelle zone delle piscine. In caso di incarico; creme solari, cibi o bevande di qualsiasi tipo; dovrai rifare tutto il trattamento protettivo. Tenere anche in considerazione, a seconda della regione, il rischio di rottura del gelo in inverno.
Pool house nello spirito di Saint-Trop, in pietra tagliata in bambù e stile in marmo (Stéphanie Coutas).
Acciaio o alluminio per una pool house di design
Il più contemporaneo. Meno comune della pool house in legno o muratura, la pool house in alluminio o acciaio ha tuttavia molto fascino, offrendo un aspetto più contemporaneo. Che si tratti di acciaio o alluminio, il rendering della costruzione è abbastanza leggero, estetico, ordinato. Sono anche molto pratici perché si installano velocemente, in una giornata. A questo si aggiunge una buona resistenza all'umidità.
Pool house versione contemporanea proposta da Kettal. Di fronte, modello "Pavilion H di Kettal Studio" con struttura in profilato di alluminio. Ampia scelta di controsoffitti disponibili: impermeabile, policarbonato, veneziano, elettrico, bioclimatico, alluminio, legno …
Pool house composito per una versione moderna
Il più versatile. Miscela di legno e resina, i pannelli compositi hanno l'aspetto del legno senza avere i suoi inconvenienti. Trattata anti-UV, questo tipo di pool house mantiene il suo bell'aspetto per molti anni. Per lui è sufficiente una regolare pulizia del getto per ricominciare la stagione estiva. Per lo stile, utilizza tutti i codici della pool house in legno. Se nel colore del legno rimane classico, tinto nella massa in grigio o antracite, diventa più moderno. Diffidate comunque dei modelli economici proposti dai grandi marchi e che non sempre invecchiano bene.
I diversi modelli di pool house
In un kit, mini, moderno, a forma di L o anche contenitore, sono presenti tanti modelli di pool house proposti da produttori e grandi marchi. I parametri da tenere in considerazione prima dell'acquisto:
-il mio budget?
-l'uso desiderato (relax, funzionale)?
-la superficie che ho a disposizione per installarlo?
La pool house in kit: il piano giusto per costruirla da soli?
Il kit pool house è una pool house costruita in fabbrica che viene acquistata in parti e viene semplicemente montata a terra nella posizione desiderata. Il suo prezzo di costo è generalmente inferiore a quello di una pool house su misura o di una classica pool house in legno o cemento. D'altra parte, questa opzione richiede alcune abilità fai-da-te in quanto questo tipo di kit è pronto per essere assemblato con solo una nota esplicativa.
WC, piccola cucina estiva, bar… I vantaggi della mini pool house
Ideale per un utilizzo ottimale. I WC sono installati lì per evitare di andare avanti e indietro e di sporcare la casa e / o una cucina estiva per ringhiare a bordo piscina. La mini pool house si presta a piccoli spazi esterni. Ma attenzione, chi dice che piccola area non significa budget basso, alcuni offrono modelli mini in una versione di lusso grande.
La pool house containerizzata a L
- Pool house e container
Riciclare un container in una pool house, ecco un'idea originale, resistente e flessibile! Questa tipologia di pool house viene realizzata sulla base di contenitori facilmente acquistabili su internet in condizioni nuove "1 ° viaggio", ricondizionati o "ultimo viaggio". Fai attenzione al tipo di contenitore che acquisti perché alcuni si aprono solo dall'alto, questo è il caso di "Open Top". Infine, per una questione di gusti, è possibile rivestirli con rivestimento in legno.
- Pool house a forma di L.
Questo è interessante se è posizionato in un angolo, altrimenti la perdita di spazio è notevole.
Tetto piano moderno… Quale tetto scegliere?
Sono ammessi tutti gli stili: linea contemporanea con tetto piano, spirito più tradizionale con tetto spiovente o tetto verde per un aspetto più ecologico.
Pool house versione moderna con tetto piano, con rivestimento in feltro bituminoso. Atmosfera offerta da Direct Abris, modello "Cubilis".
La scelta della forma
La scelta della forma del tuo tetto sarà soprattutto estetica, in sintonia con lo stile della tua casa. Ma questa scelta dipende anche dalla configurazione del luogo scelto per installare la tua pool house.
- Tetto a pendenza unica: la pendenza unica consente un buon flusso d'acqua per una pool house appoggiata ad un muro
- Tetto a doppia pendenza: la doppia pendenza garantisce il deflusso dell'acqua piovana in entrambe le direzioni, ed è quindi adatta per una pool house isolata, lontana da qualsiasi costruzione.
- Tetto piano: questo tipo di tetto consente una migliore circolazione per manutenzioni e riparazioni (soggetto al peso sostenuto).
- Tetto di design: le forme originali conferiscono un aspetto estetico innegabile, ma possono anche fornire altri vantaggi, come flusso, ventilazione, luce, ecc.
E perché non installare pannelli solari sul tetto della tua casa con piscina? DualSun Spring è uno dei rari produttori europei ad offrire un modello ibrido che fornisce sia elettricità che acqua calda "Il che permette di produrre 3 volte più energia di un pannello fotovoltaico standard". Una buona soluzione per riscaldare l'acqua della tua piscina, ad esempio.
Prezzi e regolamenti per la costruzione e lo sviluppo
Prima di iniziare a costruire una pool house o ordinare un kit per pool house, controlla prima con il tuo municipio cosa puoi e non puoi fare quando si tratta di costruzione. Ogni comune ha il proprio regolamento.
È il Piano Urbanistico Locale (PLU) o in mancanza il Regolamento Urbanistico Nazionale (RNU) che indicherà tutti i vincoli tecnici e architettonici che sarà necessario seguire: stile di costruzione, colore della facciata, stile e colore del tetto…
Per una pool house con una superficie non superiore a 5 m², non è necessaria alcuna procedura amministrativa.
- Da 5 a 20 m², una dichiarazione preliminare di lavoro deve essere fatta nel municipio di settore.
- Oltre i 20 m², è indispensabile richiedere un permesso di costruzione al proprio municipio.
- Oltre i 20 m2, è necessario richiedere un permesso di costruzione al tuo municipio per installare una pool house. Qui, contro, pool house in legno, in vendita a Castorama.
Pool house nella versione chalet del tempo libero: jacuzzi, bar, lounge. Modello offerto dal produttore boismont.
- Se vivi vicino a un sito elencato (monumenti storici) o in un sito di notevole interesse (ex area protetta), i vincoli sono ancora maggiori …
- Il vantaggio di passare attraverso un produttore è che si prende cura delle procedure amministrative e applica le norme in vigore. Il che a volte è piuttosto complicato e noioso quando inizi da solo in questo tipo di lavoro.
Pool house e tassazione
La costruzione di una casa con piscina ha un impatto sulla tua tassazione al momento della costruzione della tua casa con la tassa di sviluppo e più duramente sulle tue tasse locali:
- La tassa sullo sviluppo. Meglio conosciuta come tassa sui capannoni da giardino, esiste dal 2012 e si applica alle costruzioni soggette a preventiva dichiarazione di lavoro o permesso di costruzione. È indebitata solo una volta.
- Imposta sulla casa e imposta sulla proprietà. La pool house, come la piscina, è considerata una dependance della vostra casa. Questa attrezzatura aumenta il valore locativo della tua proprietà e di conseguenza l'importo delle tue tasse locali.
Buono a sapersi :
Non dimenticare di richiedere l'esenzione dalla tassa di alloggio per i 2 anni successivi alla costruzione della tua pool house. Contatta il tuo ufficio delle imposte.
Prezzo medio di una casa in piscina
Il prezzo di una pool house ovviamente varia a seconda di:
- Dimensioni della pool house
- Dello sviluppo che verrà fatto lì
- Materiali usati
Detto questo, i budget medi per la costruzione di una pool house sono i seguenti. Una pool house in mattoni di cemento costa circa 450 euro al metro quadro tasse escluse, mentre per una pool house in legno si contano tra i 300 e 1000 euro al metro quadro tasse escluse.
Copertura per piscina in struttura in legno, struttura in pino, pavimento in teak, tetto in tegole a canale sud con pendenza del 35% e grondaie in zinco. Riqualificazione dell'architetto Christophe Taurel (www.plan-de-maison-3d.com), per un importo complessivo di 28.000 € tasse incluse, studio compreso. 
Progetto d'architetto di una pool house con zona relax e locale tecnico, terrazza panoramica sulla zona relax con pendenza 3%, costo 15.000 euro iva inclusa. Pianta dell'agenzia Plan de Maison.
